Цены на квартиры в Петербурге практически догнали московские. Разница совсем невелика.
— Стоимость жилья величина объективная — объясняет заместитель генерального директора ЗАО «47 ТРЕСТ» Наталья СМИРНОВА. На сегодня запроектировать и собственно построить «голый» «квадратный метр» стоит минимально 38-40 тыс. руб. Далее добавляется: инвестиционная нагрузка (порядка 20 %), согласования, подключения к коммуникациям, аренда земли. И стоимость возрастает до 70-75 тыс. руб. При этом прибыль составляет не более 10-12 %, а это минимум, который необходим для развития и участия в дальнейших инвестиционных проектах. В процессе строительства стоимость еще увеличивается, так как существуют инфляционные процессы. И рассчитывать на то, что квартиры «вдруг» подешевеют не стоит.