Новостройки Санкт-Петербурга

Государственная программа, заключающаяся в обеспечении жильем молодежи, становится все более доступной с течением времени. Количество людей, которые участвуют в такой программе, в срок 2007-2008 гг увеличилось во много раз. В Санкт-Петербурге по плану целевой программы «Молодежи – доступное жилье» до 2010 года планируется оказать содействие 3000 молодых семей. Жилищные условия 1060 молодых людей, в рамках этой программы, должны качественно улучшиться уже к концу текущего года. В шестимесячный период, 759 семьям правительство выделило помощь. Им выделили пособия на общую сумму в 729, 9млн рублей. Итогом выполнения программы на прошлый год, стало повышение условий жизни в 370 семьях. Улучшили за три года свои жилищные условия почти 70 семей в рамках муниципальной целевой схемы в Мурманске и области. 19, 5 млн рублей из бюджета города, 2, 9 млн - из областного, 980 тысяч рублей - из федерального бюджета на осуществление проекта было отчислено. Из внебюджетных ресурсов (в основном за счет ипотечного кредитования семей-участниц) прибыло 78, 5 миллионов рублей. Оказались в проекте программы поддержки семей шестьдесят пять семей в 2008 году в Краснодаре. Купля жилья на основании предоставления соцвыплат и сделок долевого участия выполняется. В Приморском крае тоже крепнет краевой проект "Квартира молодой семье". За пять лет больше тысячи молодых семей получили новые квартиры. 485 квартир и сельских домов было куплено, кроме того, на вторичном рынке по программе за это время. Сумма денег, которую семья принимает после купли квартиры, составляет 40% от ее средней стоимости по региону.
(more…)

На лицо уже сейчас трудности в строительной отрасли. В Российской Федерации спали темпы расширения ввода в строй жилой недвижимости за 9 месяцев 2008 года. По аналогии с 2007 годом, установил Росстат, темпы рухнули в 8 раз. Уже явны сложности в строительной ветви. По взгляду строителей и чиновников, в итогах года ожидаются нулевые темпы расширения в отрасли. Это приведет к рецессии в строительстве большие города, и в первую очередь столицу. Темпы ввода в строй недвижимости в столице за 3 квартала сего года сократились на 2 раза. Вся Россия за это время приняла от застройщиков 35, 19 миллионов кв. м. введенной в строй жилплощади. Это несколько больше, чем по итогам 2007 года (тогда было сделано 33, 98 млн кв м)
. Однако темпы роста на рынке значительно снизились (в 8 раз) и составили 3, 9% за январь-сентябрь 2008г, тогда как за такой же срок 2007 года было 31, 3%. Московская область, как и следовало предполагать, осталась в нашей стране самой крупной строительной площадкой. За девять месяцев текущего года в Подмосковье было сдано 3, 6 млн кв метров жилой недвижимости. Хотя в предыдущем году показатели развития были на уровне среднероссийских (31%), но в этом году развития не зафиксировано (97%). Темпы создания жилья в столице значительно хуже: они упали в 2 раза. Также спад наблюдают в северной столице: там уровень возведения жилья составил 95%. В то же время на уровне 139% темп роста был закреплен в 2007г. К слову, хорошие результаты (33%) показала Ленобласть, однако это все же меньше, чем она сделала в прошлом году (69%). Еще в апреле застройщики называли сложность с привлечением инвестиций одной из самых серьезных. В компаниях-застройщиках теперь утверждают, что исследования Росстата показали спад, который уже в полной мере они почувствовали на себе.
(more…)